Квартира призначена для того, щоб в ній хтось жив: власник, його друг, родич або й зовсім орендар. Працювати в квартирі теж можна, іноді для цього навіть не потрібно переводити її в нежитловий фонд.

Є величезне коло другорядних, на перший погляд, питань, які згодом можуть грати дуже велику роль. Про такі тонкощі зарубіжного житла і піде мова.

надії продавців на пожвавлення сезонного попиту так і не виправдалися. схоже, що й цієї осені, ринок нерухомості перебуватиме в стані природного попиту та пропозиції, закономірно повторюючи відбуваються процеси як в економічній, так і політичного життя країни.

Коли ми вийшли на ринок з моделлю «покупець не платить комісійні з угоди купівлі-продажу нерухомості», то зіткнулися з усім спектром емоцій від «Ура! Нарешті-то »до« Не розумію, як ви взагалі можете таке заявляти? »

У західних країнах, де проникнення інтернету вище і критичне мислення у людей розвинене краще, питання про існування професії рієлтора стоїть ще гостріше, ніж в Україну. У них теж розгул демократії, «нові покупці» і гостра рефлексія фахівців з нерухомості про своє місце в цьому новому дивовижному світі.

Міфи - стійкі переконання, не відповідають дійсності. Взято з американських статей і блогів, але підходить і до нашої реальності

Моя знайома дуже просто уникла проблем з «Еліта-Центр». Вона приїхала на будівництво і побачила, що на майданчику ніхто не працює. Це було якраз в розпал привабливих «елітних» пропозицій. Потім вона приїхала через місяць і побачила, що прогресу нуль, і на майданчику знову ніхто не працює. Вона зателефонувала в агентство по нерухомості, яке продавало об'єкт, і запитала, коли планується здача будинку. Їй відповіли, що через 4 місяці. Жінка не віднесла тоді свої гроші в агентство, хоча це виглядало вдалою операцією. Як кажуть, інше - історія.

Чи захистить від подібних випадків Закон № 214 «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних житлових будинків»? Чи можна вважати, що «подвійний продаж» канула в лету після усунення прогалин в законодавстві?

За часів економічного спаду завжди народжуються більш нові й інноваційні ідеї. На ринку нерухомості, який досяг, на думку експертів, свого дна, настало пожвавлення. Не бажаючи, переплачувати за дорогі будівельні матеріали підприємливі українці почали коштувати розбірні будинки. Саме будівництво недорого житла врятувало свого часу ринок нерухомості Америки після великої депресії від остаточного занепаду. Будинки «швидкого приготування» стоять в два три рази дешевше традиційного добротного будівництва, готовий будиночок ви зможете отримати вже через півроку. Мінімум витрат, максимум користі для бюджету. Затишний двоповерховий будиночок без обробки буде коштувати всього $ 20 тис. з підведеними комунікаціями. Чи це не американська мрія будь-якого українця?

Попередній договір купівлі-продажу стає все більш поширеним інструментом, використовуваним забудовниками для реалізації квартир в нових будинках в якості альтернативи договорами про пайову участь у будівництві. Але ця схема таїть у собі ряд небезпек для покупця, знати про які перш ніж підписувати договір і віддавати гроші необхідно.