|
|
Новости, статьи
Поширені міфи серед покупців житла
Міфи - стійкі переконання, не відповідають дійсності. Взято з американських статей і блогів, але підходить і до нашої реальності.
Міф 1. Якщо платиш ціну, зазначену в оголошенні, то переплачуєш.
Не знаючи актуальних цін на житло в цьому районі, не знаючи, зростає ринок або падає, не знаючи стану об'єкта, ви не можете оцінити зазначену в оголошенні вартість на предмет її справедливості. Якщо будинок / квартира вам підходить, вписуються в бюджет і ціна адекватна конкурентним пропозицій - це хороша угода. Намагаючись будь-яким способом знизити початкову вартість, ви ризикуєте просто-напросто упустити можливість.
Міф 2. Краща угода - це купівля заставної нерухомості, власники якої не можуть виплатити кредит
Багато покупців, які вважали вихід на «проблемну» заставну нерухомість удачею, виявили, що насправді її покупка - великий головний біль. Так, тут є простір для переговорів про ціну, але покупцеві доведеться запастися терпінням.
Міф 3. Якщо купуєш безпосередньо у власника - ціна буде краще
Покупці часто думають, що безпосередньо у господаря, без участі посередника-рієлтора, буде дешевше. Але, незалежно від того, чи є брокер з боку продовця або власник продає сам, декларована ними ціна найчастіше буде вище ринкової. У результаті або покупець перелачівает, або об'єкт зависає у продажу. Більша ймовірність, що хороший рієлтор із соторни покупця, озброєний досвідом, аналітикою і навичками переговорів, доб'ється справедливої ціни. Звичайно якщо власник - не «попродаватель», чия мета - не отримати гроші, а «поговорити».
Міф 4. Якщо покупець найме відразу декілька агентств, він швидше купить об'єкт
Швидше, він витратить більше часу. Агентства працюють з однією і тією ж базою виставлених на продаж об'єктів. Для ріелтора з боку продовця важливо бути від найбільшої доступним для будь-яких запитів з боку покупців і їхніх агентів. Тому, якщо не хочете ходити на просмотри за підробленими оголошеннях, працюйте з одного перевіреної компанією / агентом.
|
| Категория: Недвижимость | Добавил: администратор (03.10.2011)
|
| Просмотров: 482
| Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Block title |
|
|
