|
Главная » 2011 » Ноябрь » 27
Дело в том, что цены на недвижимость постоянно меняются. Целесообразно покупать в самом начале периода роста цен; продавать желательно на пике. Но поскольку никто заранее не знает, когда наступит этот пик, то ориентироваться при продаже можно на период, когда цены перестают расти (или начали снижаться).
|
На минувшей неделе Национальный Банк предоставил разъяснения, согласно которым заемщик не обязан заключать с банком договор текущего счета при получении кредита, поскольку банкам, в соответствии с законом «О банках и банковской деятельности», запрещено требовать от клиента приобретения любых товаров или услуг от банка или от родственного или связанного лица банка как обязательного условия предоставления банковских услуг.
|
В июле этого года Верховная Рада Украины перенесла дату начала действия Налога на недвижимое имущество (статья 265 Налогового кодекса Украины) с 1 января 2012 года на 1 июля 2012 года. Причины переноса не сообщаются, о них мы можем только гадать.
|
Покупка квартиры – это всегда ответственное и хлопотное дело по подбору вариантов, по проверке юридической чистоты и другие необходимые для совершения сделки действия, а также определенные риски. Наша основная задача, как покупателя – минимизация любых рисков? Предлагаем рассмотреть два варианта «защиты» ваших интересов от неприятностей: задаток и аванс. До момента их внесения вы можете безболезненно отказаться от покупки квартиры, после – уже с финансовыми потерями.
|
Покупка жилья – всегда требует от Вас максимальной концентрации сил, времени, внимания и главное хорошего консультанта. Однако не каждый может себе позволить такого консультанта по ряду причин: отсутствие специалистов по недвижимости как таковых (вы живёте в небольшом городе), слишком высокие требования по оплате услуг этого специалиста (хотя здесь не рекомендуем Вам экономить) и многие другие причины. Я не думаю, что каждый раз на "осмотр” нового объекта есть необходимость брать с собой консультанта, поэтому в данной статье мы попытаемся коротко рассмотреть необходимые моменты и случаи, которые позволят Вам самостоятельно проводить первичную оценку жилья.
|
По итогам ноября, некоторые аналитики отмечают небольшой рост стоимости жилья в Киеве. Однако такой подъем свидетельствует больше о панических настроениях продавцов, а также о попытках искусственно остановить падение цен самими риэлторами. Тем временем статистика продолжает показывать хоть и небольшое, но продолжающееся уже почти год снижение стоимости квартир в столице.
|
Земля является основным национальным богатством. К землям Украины относят все земли в границах ее территории, в том числе острова и земли, занятые водными объектами. Земля делиться на земельные участки, которые принадлежат на праве собственности государству, юридическим лицам, а также гражданам Украины.
|
Земля может быть в частной, коммунальной и государственной собственности. Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком.
|
Вы, наверное, знаете, что право собственности на землю (земельный участок) и право постоянного пользования землей (земельным участком) подтверждается государственным актом на землю (земельный участок), но кто изготовляет эти акты и в каком порядке проходит изготовление, вы можете узнать, прочитав всю статью целиком. Итак, право собственности на землю и право постоянного пользования землей подтверждается государственным актом:
|
Согласно Земельного кодекса Украины все земли делятся на категории. Подробнее о категориях земель можно узнать в статье Классификация земель. Категории земель имеют особый правовой режим. Земли, которые не предоставлены в собственность или пользование, могут находиться в запасе. Отнесение земель к определенной категории осуществляется на основании решения органов государственной власти или местного самоуправления.
|
На сегодняшний день кадастр ведется во всех странах мира. Именно кадастр идентифицируется с понятием учета, оценки состояния и использования земли, недвижимости, а также в целом природных ресурсов. Земельный кадастр, как и землеустройство, является важным механизмом управления земельными ресурсами, так как в нем содержится система ведомостей и документов о правовом режиме земель, их распределение среди собственников земли и землепользователе, в том числе арендаторов, о качестве и ценности земли, информацию о месторасположении земельных участков и тому подобное.
|
| |

Block title |
|
|