Блог

Главная » 2011 » Ноябрь » 27 » Стоит ли тратить время и средства на поддержание надлежащего состояния жилья?

---

23:02 Стоит ли тратить время и средства на поддержание надлежащего состояния жилья?

Ремонт закончен. Квартира выглядит великолепно. Не зря приглашали дизайнера и профессиональных мастеров. Все новое, все подобрано со вкусом. И стоит очень недешево. Да и мастера свой профессионализм и качество работы оценили тоже весьма высоко. Но все это уже позади. Начинаются будни. То, что еще недавно восхищало, постепенно становится обыденным. Ну, дорогостоящий испанский кафель, немецкие обои, качественная финская сантехника… Через год-два на подобные вещи многие обитатели квартир уже и внимания не обращают. Или обращают тогда, когда гости должны придти… Гостям пыль в углах, потеки на испанском кафеле и финской сантехнике, беспорядок в квартире показывать неудобно. Приходится чистить, убирать. Замечая при этом, что с каждым разом все труднее и труднее приводить квартиру к тому состоянию, которое было после ремонта. А тут еще дети и домашние животные, которые неравнодушны к обоям и напольным покрытиям. В кухне, несмотря на вытяжку, постепенно накапливаются жир и гарь на стенах и мебели. К которым легко прилипает вездесущая пыль. Если не бороться с этим регулярно, то через несколько лет отмыть-отодрать все это практически невозможно. Особенно, если стоят газовая плита и водонагревательная колонка. На дверях, оконных рамах, розетках, выключателях и обоях рядом с ними с каждым годом все заметнее «потожировые следы», царапины, потертости. Фурнитура теряет свой благородный вид (в том числе и по причине истирания защитных покрытий). Дорогостоящий паркет, деревянные двери и оконные рамы «живут своей жизнью» - то рассыхаются, то разбухают. Примерно также ведет себя и ламинат. В местах стыков следы подобных усыханий и расширений нередко предстают в виде, пусть и небольших, но щелей. Если же напольное покрытие положено неправильно (без специально предусмотренных у стены мест для расширения), то вполне возможно появление вздутий. Ко всему прочему, на большинстве напольных покрытиях рано или поздно проявляются следы от мебели и протоптанные «дорожки». Аккуратное обращение к вещам и постоянные уборки в какой-то степени помогают сохранить первоначальный вид квартиры. Но это ж столько хлопот! Да и денег тоже. Деньги необходимы не только на чистящие средства (которые, мягко говоря, не очень полезны для организма), но и для своевременного проведения профилактических работ. В частности, в постоянной профилактике нуждается практически все, что касается водоснабжения, канализации, воздуховодов, отопления и охлаждения. Ухода требует и паркетный пол (особенно в тех случаях, когда вместо высокопрочных, но вредных для здоровья лаков, используются мастики на основе воска и других природных компонент; такой паркет приходится регулярно полировать). Особенно велики затраты времени сил и денег на проведение подобных работ в собственном доме. Например, дренажные трубы, системы канализации, козырьки балконов требуют чисток; внешняя покраска нередко требует едва ли не ежегодного обновления. Список можно продолжать и продолжать… Но все это необходимо. И не только для того, чтобы жить в достойных условиях. Но и чтобы не запустить жилье, которое для многих людей является основной материальной ценностью. Даже если семья сейчас не думает о возможной продаже, то что будет со временем – сказать сложно. Люди женятся, разводятся, растят детей… Дети вырастают, уезжают от родителей, нередко в другие города и страны. Причин для продажи жилья в будущем - много. В том числе, и далеко не радостные (потеря работы, болезни, материальные затруднения, смерть близких). И ни у кого нет гарантий, что нечто подобное не случится и с ним. А раз так, то деньги и силы на поддержание состояния жилья необходимо тратить. Вопрос: сколько? Ответ на этот вопрос неоднозначен. В частности, зависит от соотношения нынешних и будущих возможностей. Если денег и времени сейчас не хватает, но будущие перспективы выглядят неплохо, то силы и средства можно направлять на достижения поставленных в жизни целей (не забывая при этом и о своем жилье). Если же сейчас силы и средства есть, а будущие перспективы не очень радужные, то в такой ситуации вложения в поддержание своего жилья на высоком уровне вполне оправданы. В любом случае необходимо выполнять хотя бы самые важные профилактические работы, которые не требуют значительных затрат, но позволяют существенно снизить вероятность неблагоприятных событий, приводящим к значительным финансовым и иным потерям (в том числе, и при продаже жилья в будущем). Перечень подобных мероприятий приведен ниже. - Проверка системы водоснабжения и канализации. Особое внимание местам соединения и гибким шлангам. Проверка состояния плитки на полу и около сантехнического оборудования. Наличие влаги и грибков свидетельствует о возможных подтеканиях. Профилактическая замена гибких шлангов после 5-10 лет их использования. Протекание сантехники, а тем более разрыв соединений и гибких шлангов, может доставить хлопоты не только вам, но и вашим соседям. - Осмотр радиаторов и труб централизованного отопления. Следы ржавчины и подтеки – веская причина для обращения к специалистам. - Регулярная проверка состояния системы газоснабжения, газовых плит, газовых колонок, а также тяги в дымоходах. В малоэтажных домах регулярный осмотр подвалов, чердаков, крыш. При подтеканиях - срочный ремонт. В противном случае появится грибок, начнут гнить деревянные конструкции. Система сигнализации: регулярная проверка и смена источника электропитания (в тех случаях, когда используется автономный источник электропитания). Система кондиционирования и фильтрации воздуха: очистка и замена фильтров.

1 2 3 4 5 Просмотров: 1052 | Добавил: администратор | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0