|
|
Блог
Главная » 2011 » Сентябрь » 28 » Инвестировать нельзя ждать.
13:40 Инвестировать нельзя ждать. |
Правильно поставленная запятая в нашем заголовке может самым неожиданным образом повлиять на ваше благосостояние в будущем. Исходя из понимания процессов на рынке недвижимости, хочу дать всем интересующимся несколько советов по инвестициям в этот рынок. От того, как вы распорядитесь этими сведениями и будет зависеть то самое место запятой. Вложение денег в покупку недвижимости является одним из лучших способов их сохранения с точки зрения надёжности. Средства, вложенные в недвижимость, защищены от кражи, как например автомобиль или драгоценности и повального обесценивания. Такие инвестиции могут хорошо служить в качестве основы для залогового кредитования. Недвижимость может приносить постоянный пассивный доход, как арендуемый объект. Инвестируя деньги в недвижимость, следует быть осторожным и очень рассудительным. Например, даже объекты, готовые на две третьих, могут смело заморозить. Это не значит, что квартиры стоит покупать только в готовых домах. Просто до того, как вкладывать средства, узнайте все о деятельности строительной компании. Погуглите, так сказать. Узнайте, как строились другие объекты (а для этого существуют форумы прежних инвесторов), как долго фирма существует на рынке, имеет ли задолженность перед кредиторами и тому подобные вещи. У компании должны быть четкие планы сдачи объекта, а не приблизительные сроки диапазоном в года. На худой конец, отправьтесь на стройплощадку и пообщайтесь там с обычными рабочими. Они – как бабушки возле подъездов – знают все, что вас интересует. Надёжными капиталовложениями также являются вложения в недвижимость за рубежом. Экономисты утверждают, что развитие рынка имеет свою цикличность. Это означает, что купив сегодня недвижимость на рынке со спадом цен, уже через 5-7 лет, по окончании экономического цикла, вы сможете продать её с двукратным, а то и троекратным увеличением цены, тем самым не только сохранив свой капитал, но и приумножив его. Если же покупка жилья за рубежом или долгосрочные инвестиции вас не прельщают, то хорошо заработать вы сможете благодаря покупке дешёвого малометражного жилья на крайних станциях метро. Такие квартиры всегда пользуются большим спросом в столице – их покупают, например, желающие получить прописку приезжие или молодые пары, отселяющиеся от родителей. И даже в период дефицита платёжеспособного населения такие квартиры всегда продаются выгодно и быстро. Хорошей инвестицией также является и другая крайность рынка недвижимости – эксклюзивные дорогостоящие проекты. До пентхаусов в несколько миллионов долларов кризис просто не добирается. Так апартаменты в центре города с прекрасным видом, интерьером от известного дизайнера и стоимостью в 2 миллиона евро не упадут в цене, что бы ни происходило с рынком в целом. Так что, если вы правильно оцените ситуацию, предполагаемые риски и свои возможности, то убытки и истощение вашего капитала вам точно не будут страшны.
|
|
Просмотров: 685 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 4.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Block title |
|
|
