Новости, статьи
Эксперт: Земельный фонд должен контролировать все операции с землей
Все операции с сельскохозяйственными землями должны осуществляться непосредственно через Земельный фонд (ЗФ). Такое мнение в эксклюзивном комментарии для UBR.UA высказала Нонна Донец, эксперт по инвестициям и риск-менеджменту на финансовых рынках.
"Все операции с землей должны происходить только через Земельный фонд, с доступным, полным, прозрачным Кадастром! Земельный Фонд (или его представительства в регионах), как главный ответственный за рынок земель, должен быть единственным организатором и исполнителем земельных торгов. Более того, только при наличии прозрачного Кадастра, каждый гражданин сможет продать земельный участок ЗФ или купить у ЗФ, за реальную цену, реализовать свое конституционное право", - отметала она.
Эксперт уточняет, что не физлицо у физлица, а физлицо сначала продает землю ЗФ, а другое физлицо покупает у ЗФ этот же участок, если его не устраивает другой в реестре. "Если гражданин просто хочет продать землю, ЗФ покупает за средства Земельного Банка Украины на свой баланс и вносит соответствующие изменения в Кадастр", - говорит Нонна Донец.
В случае если проданная физлицом земля была в аренде у фермера и он хочет продолжить аренду, тогда этот фермер должен иметь право продолжить аренду этой проданной ЗФ земли, но только переоформить договор аренды, где второй стороной уже будет выступать не прежнее физлицо, а ЗФ.
|
| Категория: Рынок недвижимости | Добавил: администратор (26.09.2011)
|
| Просмотров: 551
| Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[
Регистрация |
Вход ]
