Блог

Главная » 2011 » Сентябрь » 28 » Покупаем надежный гараж: комфорт и сухость на первом месте

---

13:31 Покупаем надежный гараж: комфорт и сухость на первом месте

Когда-то наши чиновники посчитали: к 2012 в Киеве будет 800 тыс. автомобилей. Эту цифру они, недолго думая, записали в Генеральный план развития столицы, и соответственно ей строят паркинги. Но уже в прошлом году количество машин на улицах города перевалило за миллион, и это только зарегистрированных! А паркомест в Киеве не так уж много – не более полмиллиона. Из них цивилизованных крытых мест для стоянок машин – и того меньше: полсотни тысяч гаражей и около сотни тысяч мест в паркингах. Ясное дело, что в таких конкурентных условиях купить гараж – дело дорогостоящее. Порою цена «стойла» для машины граничит со стоимостью однокомнатной квартиры. Поэтому я постараюсь рассказать вам, на что обратить внимание при выборе гаража, дабы грамотно вложить свои деньги. Во-первых, сразу же поинтересуйтесь у продавца, является ли он законным владельцем гаража, строил его либо перекупал у кооператива и т.д. Все это должны подтверждать соответствующие свидетельства из БТИ, ГАСКа, копия техпаспорта и т.д. Кроме этого, спросите, есть ли у него договор аренды участка земли, на котором стоит гараж. Ведь часто бывает, когда гараж предлагают по очень низкой цене, мотивируя это тем, что какая-то справка утеряна, но «ничего страшного». Запомните: есть множество случаев продаж самостроев, за которые когда-то «замазали» ЖЭКу, чтобы тот их не замечал. Стихийные стоянки – бич больших городов, в девяностые человек мог запросто построить себе гараж под домом, прикрываясь какой-то «крышей». Поэтому документы требуйте обязательно. Теперь что касается внешнего вида гаражей. Самые дешевые – металлические. Но они же и самые ненадежные. При желании такой гараж можно легко зацепить за верхушку краном и снять с места, как картонную коробку. Хорошо, если в нем хотя бы пол прикреплен к стенам, иначе безопасность вашего авто – под угрозой. Откровенно говоря, если уж покупаете, остановитесь на монолитном железобетонном сооружении или кирпичном гараже. Стены могут быть из керамзитобетонных или силикатных блоков, керамических кирпичей и т.д. Полы в таких гаражах обычно бетонные, так что «подкопаться» под них тоже нереально. Конечно, минус бетонного гаража – сырость. Но и эту оплошность можно устранить за счет хорошей вентиляции. Обычно она заканчивается на двух дырках спереди и сзади гаража, поэтому если есть труба-вытяжка – это большой плюс. Следующий важный момент – размещение гаража. Присмотритесь, будет ли разворот и заезд в гараж достаточно свободным для вашей машины, насколько далеко он находиться от сторожа (если это гаражный кооператив). Обратите внимание на то, как высоко над уровнем дороги находится гараж, ведь важно, чтобы вода не попадала внутрь. Обязательное условие при покупке нормального гаража – в нем должна быть смотровая яма и электричество. Долгими зимними вечерами мужчинам часто хочется покопаться в капоте своей любимой машины, а темнеет то - рано. Поэтому, чтобы потом самому не проводить свет, лучше изначально заплатите чуть-чуть больше. А вообще, хорош тот гараж, который тяжело взломать, в котором сухо и светло, и нет кучи бесполезного хлама. В таком и машину поставить приятно, и поработать, если что.

1 2 3 4 5 Просмотров: 823 | Добавил: администратор | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0