|
|
Блог
Главная » 2011 » Сентябрь » 25 » Имеешь дом – имеешь крепость
14:50 Имеешь дом – имеешь крепость |
У многих черниговцев самым дорогим имуществом, как правило, является квартира. Поэтому, когда в силу различных причин его приходится покупать или продавать, обменивать или арендовать, цена ошибки может быть чрезвычайно велика. Большие объемы наличных средств, присутствующих в процессе продажи–покупки жилья, притягивают разнообразных мошенников и преступников. Большая часть наших земляков, увы, несведуща в юридических тонкостях существующего законодательства, которое часто меняется, поэтому, решая свои жилищные вопросы, мы в ряде случаев рискуем не только имуществом, но зачастую и жизнью.
Тем более что многие из нас наслышаны о различных махинациях на рынке недвижимости. Самой распространенной является такая ситуация; покупатель дает задаток, приходит на заключение сделки и в последний момент сообщает, что у него не хватает денег. Или в самый последний момент Вы узнаете, что ваш покупатель – посредник и перепродает вашу самую дорогую квартиру на пару тысяч долларов дороже. Бывают случаи, что одну и туже квартиру продают несколько раз в один день, это конечно трудно, но все эти ситуации взяты из жизни.
Особенно важным вопросом, для жителей нашего города, является приобретение нового жилья, особенно в условиях растущих цен и новых возможностей кредитования.
Прокомментировать сложившуюся сегодня ситуацию на рынке недвижимости мы попросили Александра Панасюка, директора Черниговского агентства недвижимости «МКТ».
- Александр Александрович, как можно быстро, безопасно и, что немаловажно, конфиденциально решить свои жилищные проблемы?
-Прежде всего мы должны понимать необходимость обращения к специалисту. Ведь когда у нас болит зуб мы идем к врачу. Как много раз в своей жизни нам приходится продавать или покупать жилье? По статистике в Украине один раз в сорок восемь лет. Откуда взяться опыту? А агентство занимается этим каждый день. У нас работают высококвалифицированные профессионалы, владеющие обширной информацией о состоянии как первичного, так и вторичного рынков недвижимости в нашем городе, знающие о последних изменениях в законодательстве. Это позволяет клиентам рассчитывать на быстрое, безопасное, и – что, действительно, очень важно!- конфиденциальное решение их задач.
- В чем заключается особенность работы Черниговского агентства недвижимости «МКТ»?
- Мы всегда говорим чистую цену покупателю, даем рекомендации по продаже квартиры. Недавно мы таким образом помогли нашим клиентам продать квартиру на две тысячи дороже чем они хотели. Для пенсионеров это очень важно. Покупатель и продавец с первого дня могут общаться на прямую, а наша задача, не только найти покупателя и продавца, а и проследить правильность сделки, проверить документы и саму квартиру. Проверка заключается в том, что мы тщательно проверяем, «чиста» ли предлагаемая квартира, не существует ли запретов на ее отчуждение, в порядке ли предоставленные документы, и т. д. Кроме того, отслеживаются коммунальные платежи и задолженности по ним, количество зарегистрированных на данной жилплощади и многие другие нюансы «квартирного вопроса». Мы подскажем решения и выступим на стороне заказчика.
Цены сделок прозрачны, а сумма денег за услуги риэлторов четко оговаривается. Заявки принимаются бесплатно и без предоплаты. Наши клиенты реально экономят время на поиске квартир, и деньги на купле – продаже, их интересы защищены в случае непредвиденных ситуаций.
В нашем агентстве самая большая база жилья на рынке Чернигова. Но основной акцент мы делаем на новое жилье. С нами работают ведущие застройщики в Украине, такие как «Укрэнергострой», «Домострой», «Жилстройсервис» мы являемся ассоциированным членом корпорации «Укржитлокомплекс», недавно мы начали сотрудничество с всеукраинским проектом «Агент» и теперь нашу бузу недвижимости смогут увидеть наши клиенты в любое удобное для них время в интернете. Мы работаем с многими банками чернигова. Помогаем оформлять нашим клиентам кредиты до 15 лет. Кредит вообще очень удобная и перспективная форма приобретения квартиры. Сей час в чернигове преобретается около 30% жилья в кредит.
Мы учитываем финансовые возможности клиента и его пожелания относительно предлагаемого района, размеров, планировки и других деталей требующейся квартиры или офиса. Мы контролируем сделку от начала до самого конца и гарантируем безопасность, точность, и конфиденциальность.
- Какие еще дополнительные услуги предоставляет своим клиентам Черниговское агентство недвижимости «МКТ»?
- С «Укрсоцбанком» мы проводим совместную акцию, со скидкой на 0,25% годовых при оформлении кредита в валюте и на 0,5% при оформлении в гривне до 15 апреля 2005 г. С фирмой «Союз» наших клиентов тоже ждет подарок. Все кто приобретет недвижимость через наше агентство до 15 июня, получат скидку 5%, для празднования новоселья. Так же совместно с магазином «Будматериалы» мы проводим комплексный ремонт квартир с поставкой материалов и консультациями опытного дизайнера. А с «Фокстротом» разработана специальная программа «Новосел» где предусмотрена скидка до 10% на бытовую технику.
Мы рады каждому, клиенту.
|
|
Просмотров: 785 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Block title |
|
|
