|
|
Блог
Главная » 2011 » Сентябрь » 15 » Аренда офиса
|
«Быстро, качественно, недорого – выберите 2 из 3», – старая шутка строителей вполне применима и к рынку аренды офисов. Только, наверное, параметры следует назвать такие: местоположение, качество, цена.
Место, конечно, трижды важно, но любой опытный брокер вмиг вспомнит историю, как клиенты уезжали в район, от которого поначалу были готовы отбиваться руками, ногами и подручными предметами.
Под качеством следует понимать не мифическое «качество бизнес-центра», а соответствие предлагаемого помещения нуждам конкретной компании. Т.е. важны и планировка, и наличие определенного телеком-оператора, и отсутствие в здании конкурентов, и т.д., и т.п.
Наконец, краеугольный вопрос последних лет – цена. До чего же любят клиенты называть цену «за квадратный метр»! И это при том, что составляющие этой ставки (эл-во, уборка, парковка и т.п.) могут менять общую цены аренды до 20%! Поэтому мы взяли за правило для своих клиентов подсчитывать общий бюджет аренды, дабы избежать сравнения яблок с апельсинами.
Подходя к вопросу выбора офиса с таких позиций, можно найти значительно больше аргументов, чтобы убедить клиента рассмотреть здание «не в том районе» или «по слишком большой цене». Ведь в конце концов, арендатору важны не столько цифры и описательные характеристики, а конкретные удобство, комфорт и конечная цена офиса.
Таким образом, «Местоположение, качество, цена – будьте готовы выбрать 2 из 3!».
|
|
Просмотров: 727 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Block title |
|
|
