|
|
Блог
Главная » 2011 » Ноябрь » 27 » Торговая недвижимость
19:54 Торговая недвижимость |
Спрос и предложение на торговую недвижимость
Предложение
По состоянию на конец 2010 года, общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 926 320 кв.м или 330 кв.м на 1 000 жителей (исходя из официальных статистических показателей количества населения). Этот показатель включает все объекты торговой недвижимости в Киеве общей арендуемой площадью от 5 000 кв.м, в том числе, торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты/гипермаркеты.
Таким образом, в столице Украины сохраняется дефицит качественных торговых помещений, особенно учитывая дисбаланс между официальным и фактическим количеством населения в городе.
В 2010 году в Киеве была открыта вторая очередь торгово-развлекательного центра Sky Mall, а также сданы в эксплуатацию строительные гипермаркеты Praktiker и Leroy Merlin. Кумулятивная торговая площадь этих объектов составляет около 72 100 кв.м, что является наименьшим годовым показателем с 2007 года.
Дополнительно в 2010 году около 66 300 кв.м торговых площадей были сданы в эксплуатацию в Киевской области. В течение года были открыты торговый центр «Модуль» в Буче, торгово-развлекательный центр Aero Mall в Борисполе и торговый центр «Мега Маркет Ходосеевка» вдоль Днепровской трассы (М-04).
В 2011 году годовое предложение новых торговых помещений в Киеве может составить приблизительно 110 600 кв.м. В частности, запланировано открытие торгово-развлекательного центра « Континенталь» («Эспланада»), расположенного в центральной части города, и второй очереди торгово-развлекательного центра Dream Town в районе Оболонь. Кроме этого, к сдаче в эксплуатацию заявлены торгово-развлекательный центр «Мега-Сити», небольшие торговые центры на улице Оноре де Бальзака, Марины Расковой и на Львовской площади, а также гипермаркет Novus на Броварском проспекте.
Среди крупнейших объектов торговой недвижимости, открытых в регионах Украины в 2010 году, следует отметить вторую очередь торгово-развлекательного центра King Cross Leopolis во Львове, торговый центр Green Plaza в Донецке, расширение торгово-развлекательного центра Global .UA в Житомире, а также строительные гипермаркеты «Новая линия» в Одессе и «Эпицентр» в Харькове.
В 2011 году запланировано открытие торговых центров Ave Plaza и «Магеллан» в Харькове, торгового центра «Южные Склоны» в Донецке, а также второй очереди торгово-развлекательных центров «Донецк-Сити» в Донецке и «Сити Молл» в Запорожье.
|
|
Просмотров: 708 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Block title |
|
|
