Блог

Главная » 2011 » Ноябрь » 21 » Срочный выкуп квартиры: преимущества и 5 этапов данной процедуры.

---

21:18 Срочный выкуп квартиры: преимущества и 5 этапов данной процедуры.

Cплошь и рядом у людей возникает ситуация, когда им необходимо в кратчайшие сроки продать свою квартиру. Подобная ситуация может возникнуть в любой момент, если человеку нужно поменять место жительства, или ему необходимо получить крупную сумму денег. Что предпринять, если квартиру нужно реализовать срочно, а времени на поиски покупателя практически нет? Но только для того, чтобы найти покупателя, потребуются еще и деньги. Следует осуществить ряд действий: разместить объявления, устроить просмотр квартиры, заготовить нужный пакет документов, заняться порядком расчётов. Эти процедуры очень энергоёмкие и затратные. Отличным решением этой задачи является срочный выкуп квартир. Это самый лучший вариант продажи собственной квартиры и довольно быстрого получения необходимых денежных средств. Агентство недвижимости в Москве поможет осуществить эту процедуру. Говоря о срочном выкупе квартир, необходимо сказать о пяти главных ступенях на этом поприще. Наачльный этап - надо провести оценку недвижимости, для чего рекомендуется нанять эксперта. Второй шаг - в случае несогласия владельца жилища с указанной ценой, есть шанс заключения с агентством предварительного договора о намерении продать квартиру. Данное соглашение действует в течение 1-2 дней. Продажная цена недвижимости, срок, предоставляемый на осуществление сделки, прочие договоренности - закрепляются в этом договоре. Руководствуясь этим договором, агенты займутся формированием пакета необходимых для последующей сделки документов, тщательно исследуют юридический аспект данного дела. На третьей стадии проводят сделку. По заведенному порядку, вся сумма передается в два приема - в виде предоплаты и в виде основной части. Прежде, чем подписать договор купли-продажи, клиент агентства, а также кассир банка, производят пересчет полной денежной суммы, исключая предоплату. Эта сумма деньги будет временно лежать в банковской ячейке, в которую она закладывается самим клиентом, и доступ к которой имеется лишь у него. Предоплату же он получает через 5 минут в ходе подписания договора купли-продажи квартиры. На четвертом этапепроизводят регистрацию заключенного договора, которая производится около месяца, в то время как агентство недвижимости в Москве в ситуации срочного выкупа квартиры может снизить эти сроки до недели. Пятый шаг - предъявление зарегистрированного документа купли-продажи в банк и получение денежных средств. Ведя речь о о срочном выкупе квартиры, следует сказать и о том, что уязвимым место такой сделки может стать ее чрезмерная длительность из-за наступления, к примеру, таких обстоятельств как скачок цен на данный вид недвижимости. Иногда случается, что продавец и покупатель встречаются и без помощи агентства, но, так или иначе, владелец квартиры обязан будет внести в пользу агентства какую-то денежную сумму. Кроме того, в течение длительного времени будет много желающих посмотреть квартиру, будут непрекращающиеся звонки и т.д., что будет создавать определенные неудобства.

1 2 3 4 5 Просмотров: 838 | Добавил: администратор | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0