Главная »
2011 »
Октябрь »
24 » Риски инвесторов в недвижимость
01:26 Риски инвесторов в недвижимость |
Риски инвестиций обычно связывают с нестабильной рыночной ситуацией, падению доходов и экономической рентабельностью, вернее в погрешностях и вероятности наступления такого или иного события. Что касается маркетинговых исследований, это может являться отдельным пунктом нашей деятельности. Мы основываемся на фактах и на рисках, которых не смогли избежать инвесторы. Рыночная стоимость недвижимости может достаточно сильно колебаться в течение года. Исключение составляют кризисные моменты экономики, дефолты и деноминации. В кризисный год стоимость недвижимости очень сильно падает по сравнению с докризисными временами. Если до кризиса недвижимость рассматривалась исключительно с положительной стороны для крупных и мелких инвесторов, то кризис и его последствия заставили сильно задуматься инвесторов. Итак, в кризис стоимость объектов недвижимости упала почти на 40%.
Если фирма держится на плаву и есть свободные финансовые средства, то этот момент считается по праву самым выгодным временем для совершения сделок купли-продажи недвижимости. Такая ситуация сложилась осенью 2009 года. Но, вопрос заключается в том, что многие клиенты ждали, пока еще упадет цена на недвижимость. Типичная ошибка. А давайте подождём полгодика и потом купим офис или квартиру, ведь они могут еще подешеветь. Но чудес не бывает и в конечном итоге проигрывает клиент
|
|
Категория: Недвижимость |
Просмотров: 719 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 5.0/1 |
