Главная »
2011 »
Август »
21 » Покупка квартиры хорошая альтернатива депозитному счету в банке
21:20 Покупка квартиры хорошая альтернатива депозитному счету в банке |
Впервые за три года, не смотря на прогнозы удешевления недвижимости, специалисты заговорили о покупке квартиры как альтернативе депозитного счета в банке.
Сегодня плата от аренды за жилье принесет своим владельцам ту же прибыль, если бы они получали депозитные проценты в банке.
На сегодняшний день в Киеве за $45 тыс. можно приобрести однокомнатную квартиру в хорошем состоянии, с застекленным балконом и с новой сантехникой.
Купив квартиру с косметическим ремонтом, сдавать её в аренду можно будет за 2500-2600 грн. в месяц "чистыми" наличными. В таком случае можно заработать за год $3,9 тыс.
Положив $45 тыс. в банк, где на сегодняшний день средняя ставка по доходным депозитам в валюте - 8%, в конце года вложения вырастут на 3,6 тыс.
Итак, доход практически одинаковый, но следует учитывать факторы риска, которые присутствуют в каждом денежном вкладе. Храня деньги в банке, есть вероятность понижение ставки, что уже наблюдается в некоторых случаях, отмечают эксперты. Кроме того, не следует забывать о нестабильности на финансовом рынке, и соответственно, возможности банкротства.
Но при покупке недвижимости так же возможен убыток. Купив сегодня квартиру за $45 тыс., есть риск через год получить за нее намного меньше этой суммы, так как эксперты продолжают говорить о падении рынка недвижимости.
Опять же квартиры нуждаются в косметическом ремонте минимум раз в пять лет, что требует дополнительных вложений.
Таким образом, покупка недвижимости является хорошей альтернативой депозитному счету в банке, убеждены аналитики.
|
|
Категория: Главные новости недвижимости |
Просмотров: 739 |
Добавил: администратор
| Рейтинг: 5.0/1 |
